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周辺環境・物件概要

～横浜・みなとみらい駅を身近に～
暮らしを豊かにする生活施設が整う西横浜エリアに
全18コミュニティの新たなる分譲地の誕生

FEATURES
特徴
横浜駅から西にある「西横浜」駅が当分譲地の最寄り駅です。
SOGOや高島屋、その他大型商業施設がある賑わいの街「横浜」。
観光地として、美しい街並みを形成する「みなとみらい」。
双方が日常使い可能な距離のにあり、生活に潤いを与えてくれるでしょう。
周辺施設には保土ヶ谷公園や三ツ沢公園など、大型公園も多く点在します。
野毛山動物園などもあり子育て世代のご家族にも大人気のエリアです。

建物外観は「ホワイトを基調としたファサードの「ヨーロピアン」仕様。
間取りは自由設計につき、ご家族の構成やライフスタイルに合わせた
自由な発想とアイデアで作り上げることが可能です。

全18家族の新街区で、新しい生活が今始まります。

条件付き土地　全18区画
【建物標準価格：1980万円／延床面積98㎡】
No.1-1～1-8区画・1-17.18区画　区割り図
No.1-9～1-16区画　区割り図
現地空撮　区画イメージ
全18区画の開発造成地、区画配置のイメージ画像です
No.1-1区画アングルからのイメージパース
奥につれて、緩やかなカーブを描く開発道路。
全区画、道路との高低差がさほどない分譲地です。
現地からの眺望
現地NO.1-2区画近辺からの眺望。
ご自宅の窓からランドマークタワーを借景出来ます。
  • 代表間取り【No.1-15区画】　土地価格 2800万円

    〇敷地面積/101.18㎡(約30坪)

    〇建物延床面積/98.95㎡(約29坪)

    ・リビングダイニングキッチンが19.8帖。
    ご家族の団らんをする場所は、広々としたスペース
    を確保しました。
    ・3階層の小屋裏スペースを活用した「ステップキャビン」を
    採用し、お子様の遊び場所やシアタールームなどにも活用
    可能なスペースです。
  • 【オプション施工イメージ】ステップキャビン
    小屋裏スペースを活用したステップキャビン。
    通常の階段で3階層部分に上がることができ、
    重たいものなどを運ぶのにも安全かつ
    楽々移動可能です。
    1.4ｍ高のスペースによりお子様の遊び場としても
    活用可能。シアタールームにもおすすめです。

    一式：49.5万～
    （固定式階段：31万＋小屋裏収納：18.5万／1坪）
    ※標準面積内の延べ床面積を利用した場合の概算
  • 【オプション施工イメージ】キッチンアレンジ
    標準のフルオープンキッチンをベースに、
    カップボードを設置し、高級感のある
    光沢素材の面材に変更。
    キッチントップを大理石としてさらに、
    コンロ側面にはタイルによるデザインを施しました。

    空間アレンジパッケージ価格：80万円
  • 【オプション施工イメージ】リビングアレンジ
    リビングを引き立てる間接照明と一体になった
    デザイン性のあるテレビボードを設置。
    テレビボードと同じ素材の木質光沢系のパネルを
    天井まで伸ばすことにより高級感のあるリビングを
    演出します。

    空間アレンジパッケージ価格：120万円～
    • Plan List
    参考プランを見る　

    【条件付土地】建物標準価格：1,980万円（税込）／98㎡】

    標準仕様 標準仕様 ※オプション ※オプション ※オプション
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観「ヨーロピアン」
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
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    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍｍ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
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    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    詳しく見る　
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    詳しく見る　
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
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    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
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    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
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    第三者機関（条件付土地）
    詳しく見る　
    商業施設
    スーパー：スーパーマルヤマ三春台店・・・徒歩4分

    ドラッグストア：マツモトキヨシ 横浜前里町店・・・徒歩11分

    コンビニ：セブン-イレブン 横浜南太田店・・・徒歩10分

    クリーニング：さわやかクリーニング・・・徒歩3分
    飲食店
    ファミレス：デニーズ 前里町店・・・徒歩11分

    蕎麦：角清・・・徒歩4分

    中華：末廣・・・徒歩6分

    焼肉：焼肉 食道苑・・・徒歩9分
    教育・文化・公共施設
    保育園：ぽかぽか保育園・・・徒歩3分

    保育園：横浜市三春台保育園・・・徒歩6分

    小学校：横浜市立稲荷台小学校・・・徒歩11分

    中学校：横浜市立岩井原中学校・・・徒歩16分
    公園
    公園：野毛山動物園、野毛山公園・・・車5分

    公園：清水ケ丘公園・・・車7分

    公園：境之谷公園・・・徒歩3分

    公園：三春台公園・・・徒歩5分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市西区境之谷98-8
    交通 相鉄線「西横浜」駅　徒歩16分、京急本線「黄金町」駅　徒歩14分、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩20分
    総区画数 全18区画
    販売区画数 10区画
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    高度地区 第3種高度地区
    建蔽率 60％
    容積率 150％
    土地面積 100.19～128.89㎡
    接面道路 開発道路／5.5ｍ・東側公道／4.5ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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