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間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど
暮らしに至便な施設が多数点在する東寺尾エリア
生活環境の充実した全3邸　誕生

FEATURES
特徴
生麦駅を最寄り駅とする当分譲地は、
「川崎」「横浜」「新横浜」の中間地点となり、
どの方面にも出やすい立地となります。

分譲地付近は閑静な住宅街ですが、徒歩10分圏内には
スーパーやコンビニなど生活に欠かせない施設が多数点在し
日々の暮らしを充実したものにしてくれます。

建物自由設計につきご家族の希望を十二分に叶えることが可能。
理想の住まいをご提案いたします。

条件付き土地　全3区画
【建物標準価格：1980万円／延床面積95㎡】
現地写真　鳥瞰
現地写真　正面道路から
現地写真　No.1区画付近
  • 【参考プラン】No.1区画　2,580万円（土地価格）

    〇敷地面積/101.96㎡㎡(約30坪)

    〇建物延床面積/96.98㎡(約29坪)

    1階のリビング南面には掃き出し窓を2つ配置。
    太陽の光で室内が明るくなります。

    大容量のウォークインクローゼットに加え、ロフトを2箇所設け
    季節ものの収納には困りません。
    2階の洋室はご家族のライフスタイルに合わせて間取り変更が可能です。
  • 【参考プラン】No.2区画　3,000万円（土地価格）

    〇敷地面積/97.71㎡(約30坪)

    〇建物延床面積/105.78㎡(約32坪)

    大型のシューズインクロークと主寝室に
    WICを配しました。
    リビングには階段上部のデッドスペースを
    有効活用した収納を設置した収納力抜群の
    プランニングの完成です。

    • 【条件付土地】建物標準価格：1,980万円（税込）／95㎡】

    標準仕様 標準仕様 ※オプション ※オプション ※オプション
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観「ヨーロピアン」
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍｍ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    詳しく見る　
    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    詳しく見る　
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
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    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
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    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
    詳しく見る　
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
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    第三者機関（条件付土地）
    詳しく見る　
    商業施設
    スーパー：まいばすけっと 岸谷１丁目店・・・徒歩9分

    ドラッグストア：クリエイトＳ・Ｄ 横浜東寺尾店・・・徒歩6分

    コンビニ：セブン-イレブン 横浜鶴見東寺尾３丁目店・・・徒歩4分

    クリーニング：ラブリークリーニング岸谷店・・・徒歩8分
    飲食店
    ファミレス：デニーズ 鶴見一国店・・・徒歩8分

    ファミレス：サイゼリヤ 生麦駅前店・・・徒歩16分

    回転寿司：スシロー 鶴見東寺尾店・・・徒歩6分

    中華：中華料理 龍巳・・・徒歩5分
    教育・文化・公共施設
    保育園：SAILKID保育園・・・徒歩7分

    幼稚園：飯山幼稚園・・・徒歩6分

    小学校：横浜市立寺尾小学校・・・徒歩10分

    中学校：横浜市立錦台中学校・・・徒歩14分
    公園
    公園：荒立公園・・・徒歩7分

    公園：神の木公園・・・徒歩12分

    公園：東寺尾三丁目公園・・・徒歩3分

    公園：シティクレスト東寺尾公園・・・徒歩4分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3-18-22
    交通 京急本線「生麦」駅 徒歩15分
    総区画数 3区画
    販売区画数 2区画
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    高度地区 第3種高度地区
    建蔽率 60％
    容積率 150％
    土地面積 No.3区画：97.71㎡～
    接面道路 東側公道／6.0ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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