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構造・保証
周辺環境・物件概要

東急分譲地内の美しい街並みの一角にたたずむ。
181㎡の広大な敷地に叶えるご家族の未来のカタチを提案

FEATURES
特徴
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩15分。
飲食店や大型複合施設などが徒歩圏内に数多く点在します。
大型商業施設のアピタ長津田店へは徒歩15分
バーベキューなども可能な玄海田公園まで徒歩16分
など暮らしに便利かつ自然味あふれる、いぶき野エリアの邸宅地です。
学区内の小学校も徒歩1分の好立地で、道路幅員も広く歩道がしっかり完備された
どの世代にもうれしい安心安全の環境です。

建物は自由設計となります。
181㎡の広い土地がご家族の様々なご希望を叶えてくれます。
広いお庭やリビング20畳以上など
敷地面積が広いからこそできるプランニングを
ご提案いたします。

区画図
建物標準価格:1980万円/100㎡迄
  • 参考プラン 3900万円(土地代金)

    〇敷地面積/181.90㎡(約55坪)

    〇建物延床面積/108.47㎡(約35坪)

    エントランスに横幅約3.2mの巨大なシューズクローク
    を完備しました。
    大容量の収納庫につき、靴以外の様々なものをしまって
    おける大変便利なスペースです。
    また、リビング→屋外→パウダールームを行き来できる
    ウッドデッキスペースも配置。
    南側のガーデンスペースから入る陽光をいっぱいに
    受けることが可能で、1F廊下とキッチンにも光を
    取り入れやすいプランニングです。
  • 【条件付土地】建物標準価格:1980万円(税込)/100㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
     LIXIL「ジエスタ2」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    商業施設
    大型商業施設:アピタ長津田店・・・徒歩15分

    大型複合施設:スーパービバホーム 長津田店・・・徒歩15分

    スーパー:業務スーパーいぶき野店・・・徒歩7分

    スーパー:オーケー 長津田店・・・徒歩8分

    コンビニ:ローソン 横浜いぶき野店・・・徒歩7分

    コンビニ:セブン-イレブン 横浜長津田みなみ台店・・・徒歩9分

    ドラッグストア:ドラッグセイムス いぶき野店・・・徒歩8分

    ドラッグストア:FitCareDEPOT 長津田みなみ台店・・・徒歩8分

    クリーニング:ハウスクリーニング長津田店・・・・徒歩7分
    飲食店
    ファミレス:ガスト 長津田店・・・徒歩8分

    ファミレス:しゃぶ葉 長津田みなみ台店・・・徒歩9分

    カフェ:コメダ珈琲店 長津田店・・・徒歩10分

    ファミレス:サイゼリヤ 長津田店・・・徒歩9分

    寿司:スシロー 長津田みなみ台店・・・徒歩8分

    カラアゲ:からやま 横浜長津田店・徒歩11分


    教育・文化・公共施設
    保育園:長津田こども園・・・徒歩6分

    保育園:みもざ保育園・・・徒歩12分

    小学校:いぶき野小学校・・・徒歩1分

    中学校:田奈中学校・・・徒歩20分
    公園
    公園:玄海田公園・・・徒歩16分

    公園:いぶき野第四公園・・・徒歩2分

    公園:長津田みなみ台公園・・・徒歩3分

    公園:いぶき野第六公園・・・徒歩5分

    公園:上の原公園・・・徒歩6分
    医療施設
    病院:野村医院(内科・小児科)・・・徒歩4分

    病院:医療法人社団 三喜会 横浜新緑総合病院・・・徒歩12分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市緑区いぶき野16-26
    交通 田園都市線・横浜線「長津田」駅 徒歩15分
    総区画数 1区画
    販売区画数 1区画
    引渡し 2024年3月末
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 40%
    容積率 80%
    土地面積 181.90
    接面道路 北西側公道/6.4m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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