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開放感抜群のスカイバルコニー標準装備
全2邸のハイグレード住宅 debut

FEATURES
特徴
ブルーライン上大岡駅から徒歩11分。
港南中央駅 徒歩10分。 
閑静な住宅街の一角2棟の邸宅が誕生しました。
屋上部に開放感抜群のスカイバルコニーを標準装備。
至高のプライベート空間で過ごすことが可能です。

最寄駅の上大岡駅には映画館をはじめ、ご家族で楽しめる施設が
盛りだくさんです。
東京に行くにも品川まで30分ほどで行けるため
休日のライフスタイルも充実した環境となります。
羽田空港も1時間ほど!
大型の久良岐公園も近く、自然の環境も整った子育て世帯に
大人気の駅が最寄りです。

建売 2棟
建売2棟
  • 【建売】1号棟 販売価格4,780万円(税込)

    〇敷地面積/102.90㎡(約31坪)

    〇建物延床面積/97.30㎡(約29坪)

    キッチン裏に大型のパントリーを設置。
    車庫も屋根付きのビルトイン車庫により
    雨にぬれずに乗り降りが可能なプランニング。
    プライベートを確保したスカイバルコニーも
    標準仕様です。
  • 【オプション施工イメージ】大型パントリー
    リビングに配置されるキッチンでは、
    食器や食材など収納しきれないものがあふれ、
    生活感を出してしまいがちですが、
    パントリーを採用すれば大容量の収納庫がキッチンの
    傍らにあり、さっとしまうことができます。
    また、ストックなども置いておける為、
    買い物に割く時間を軽減でき、家事負担の
    軽減にもなります。

    キッチンパントリー:4.4万円~
    (扉なし、稼働棚のみの設置の場合)
  • 【建売】2号棟 成約済み

    〇敷地面積/100.32㎡(約30坪)

    〇建物延床面積/98.11㎡(約29坪)

    西側の開放感を生かしたプランニング。
    屋上には開放感を十二分に感じることができる
    約7.5帖大のスカイバルコニーを完備しました。
    スロップシンクもあり、バルコニー内で水が使えるため
    お食事などもその場で出来、第二のリビングとして
    活用可能です。
  • 【オプション施工イメージ】スカイバルコニー
    人目を気にせずお庭代わりに使用可能な
    スカイバルコニー。
    プライベート感が充実したその場所では、
    バーベキューで楽しんだり
    お酒を飲みながら黄昏たりと、自由自在。
    スロップシンクを取り付ければ水道も使える
    「第二のリビング」としても活用可能です。

    一式:100万~
    (標準内のバルコニー面積・延べ床面積を利用した場合)
  • 食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    クリック不可 
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付
    クリック不可 
    バスルーム
    1号棟:1.0坪バス、クレイドル浴槽、ほっカラり床
    2号棟:1.25坪バス、ワイド浴槽、ほっカラり床
    クリック不可 
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm
    クリック不可 
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    クリック不可 
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    クリック不可 
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
     LIXIL「ジエスタ2」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    クリック不可 
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    クリック不可 
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    クリック不可 
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    クリック不可 

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    ベタ基礎
    クリック不可 
    制震システム「MAMORY」
    基礎パッキン工法
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    商業施設
    スーパー:ユーコープ大久保店・・・徒歩5分

    ドラッグストア:クリエイトS・D 港南上永谷店・・・徒歩15分

    コンビニ:セブン-イレブン 横浜大久保3丁目店・・・徒歩10分

    クリーニング:かなちゅうクリーニング ヨークフーズ港南中央店・・・徒歩8分
    飲食店
    ファミレス:ガスト 港南中央店・・・徒歩8分

    ファミレス:ゆであげパスタ&焼き上げピザ ラパウザ 上大岡ミオカ店・・・徒歩9分

    回転寿司:廻転寿し 義・・・徒歩9分
    教育・文化・公共施設
    保育園:つばさ保育園・・・徒歩7分

    幼稚園:上大岡イングリッシュキンダーガーテン・・・徒歩6分

    小学校:横浜市立相武山小学校・・・徒歩16分

    中学校:横浜市立港南中学校・・・徒歩6分
    公園
    公園:港南一丁目公園・・・徒歩1分

    公園:港南ふれあい 公園・・・徒歩11分

    公園:久良岐公園・・・自転車11分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市港南区港南1丁目13-4付近
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン線「上大岡」駅 徒歩11分・「港南中央」駅 徒歩10分
    総区画数 2棟
    販売区画数 2棟
    用途地域 第1種中高層住居専用地
    高度地区 第3種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 150%
    接面道路 西側公道/6.5m 東側公道/4.0m(セットバック含む)
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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